Conocer los requisitos técnicos y la normativa de para que podamos instalar aerotermia en Madrid es esencial para cualquier proyecto de climatización eficiente que se plantee tanto en obra nueva como en rehabilitación. Una instalación de aerotermia no solo debe responder a criterios de rendimiento y ahorro energético, sino que también debe ajustarse a los requisitos legales y técnicos exigidos por la legislación estatal, autonómica y municipal. En Madrid, donde las políticas de eficiencia energética son cada vez más exigentes, respetar estos marcos normativos garantiza seguridad, durabilidad, cumplimiento legal y acceso a posibles subvenciones.
Los requisitos que deben considerarse abarcan desde el dimensionamiento de los equipos hasta las condiciones de instalación, emisión térmica, aislamiento y documentación técnica. A continuación desarrollamos con rigor cada uno de estos aspectos para ofrecer una visión detallada y actualizada de lo que se exige en el contexto madrileño.
Normativa estatal aplicable a instalaciones de aerotermia
La base legal para cualquier instalación térmica en España está definida por el Documento Básico de Ahorro de Energía (DB-HE) del Código Técnico de la Edificación (CTE). Este documento establece los criterios mínimos de eficiencia energética que deben cumplir las envolventes y los sistemas térmicos, incluyendo las bombas de calor aire-agua utilizadas en aerotermia.
El DB-HE obliga a que los sistemas de climatización cuando se instalan o se sustituyen, alcancen determinados coeficientes de eficiencia estacional (SCOP para calefacción y SEER para refrigeración). Estos parámetros garantizan que la aerotermia funcione con altos niveles de rendimiento durante todo el año.
Además, las Normas UNE establecen los métodos y ensayos para verificar el cumplimiento de los requisitos de performance de los equipos térmicos, incluyendo eficiencia, potencia y compatibilidad con sistemas de emisión de baja temperatura.
Requisitos técnicos para equipos de aerotermia
Los equipos de aerotermia deben estar certificados y homologados de acuerdo con las normas europeas correspondientes, cumpliendo con la directiva de eficiencia energética de productos relacionados con la energía (ErP). Esto implica que cada bomba de calor debe contar con un etiquetado energético que refleje sus coeficientes de rendimiento estacional (SCOP y SEER) y su consumo eléctrico.
En Madrid, se recomienda seleccionar unidades con altas clasificaciones energéticas y capacidades que se ajusten al perfil térmico de la vivienda, evitando sobredimensionamientos o equipos con rendimientos insuficientes para las condiciones climáticas locales.
Aislamiento y envolvente térmica según el CTE
El aislamiento de la envolvente es un requisito implícito en la normativa de la edificación para reducir la demanda energética. El CTE define exigencias mínimas para muros, cubiertas, suelos y carpinterías, que deben respetarse tanto en obra nueva como en rehabilitaciones con instalación de aerotermia.
Un nivel de aislamiento adecuado no solo reduce la demanda de energía, sino que permite que la aerotermia trabaje en condiciones de baja temperatura, lo que incrementa su eficiencia y confort práctico.
Compatibilidad con sistemas de emisión térmica
Para que la instalación de aerotermia funcione correctamente y se ajuste a la normativa, el sistema de emisión térmica debe ser compatible con temperaturas de impulsión bajas. El CTE y las mejores prácticas técnicas recomiendan el uso de suelo radiante o emisores diseñados específicamente para trabajar con bombas de calor aire-agua.
Radiadores tradicionales pueden ser empleados si se dimensionan y adaptan correctamente, pero en muchos casos será necesario evaluar su potencia y eficiencia para asegurar que cumplan los requisitos técnicos exigidos por las normativas.
Requisitos de instalación y mantenimiento
La instalación de sistemas de aerotermia debe realizarse por profesionales cualificados, inscritos en los registros oficiales correspondientes, asegurando que todos los parámetros técnicos —caudales, presiones, conexiones hidráulicas y eléctricas— se ejecutan conforme a la normativa vigente.
El mantenimiento periódico, aunque no siempre obligatorio en términos estrictos para bombas de calor, es una práctica recomendada para preservar el rendimiento y la seguridad del sistema. En instalaciones de aerotermia en Madrid, los técnicos deben verificar aspectos como la limpieza de intercambiadores, el estado de válvulas y bombas circuladoras, así como la correcta programación de controles.
Condiciones urbanísticas y comunitarias en Madrid
Además de la normativa técnica, las instalaciones de aerotermia pueden verse condicionadas por aspectos urbanísticos y reglamentos de comunidad de propietarios. En Madrid, la instalación de unidades exteriores puede estar sujeta a normas municipales sobre ocupación de fachadas, niveles acústicos permitidos y estética urbanística.
Antes de ejecutar una instalación, es recomendable solicitar información en el ayuntamiento correspondiente y revisar los estatutos de la comunidad para evitar problemas posteriores relacionados con la colocación de unidades en fachadas o zonas comunes.
Acceso a ayudas y cumplimiento de requisitos
Las ayudas públicas para la implantación de sistemas eficientes, como la aerotermia, suelen exigirse el cumplimiento de ciertos requisitos técnicos y de documentación. Por ejemplo, es habitual que se solicite un proyecto técnico, certificaciones de rendimiento del equipo, informes de cumplimiento del CTE y una memoria justificativa de la eficiencia energética alcanzada.
En la Comunidad de Madrid, las convocatorias de subvenciones vinculadas a la mejora energética de viviendas pueden requerir que el sistema instalado cuente con determinados coeficientes mínimos de eficiencia, así como que la instalación sea realizada por empresas acreditadas.
Documentación técnica requerida
Para cumplir con la normativa, la instalación de aerotermia debe ir acompañada de documentación técnica que incluye, como mínimo:
• Proyecto técnico o memoria de diseño.
• Certificación del equipo y sus coeficientes de rendimiento (SCOP/SEER).
• Certificado de instalación emitido por el instalador autorizado.
• Certificado de eficiencia energética de la vivienda tras la instalación.
Contar con esta documentación no solo garantiza el cumplimiento legal, sino que facilita el acceso a subvenciones y evita problemas en inspecciones técnicas o transacciones inmobiliarias.
Revisión de normativa aplicable
Dado que los requisitos técnicos y las normativas pueden actualizarse con el tiempo, es esencial consultar las versiones vigentes del CTE, así como las ordenanzas municipales de Madrid y los programas de ayudas regionales antes de diseñar e instalar un sistema de aerotermia.
Un profesional especializado puede asesorar sobre la normativa actualizada y garantizar que el proyecto se ajusta a todos los requisitos técnicos y legales exigidos.
